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铁艺栏杆阳台变身阳台墙,遮挡阳光,“遮挡”主人的心

作者:醴翀外烟时间:2022-03-17 10:29 次浏览

信息摘要:

11月4日,大发逸景城三期业主王峰向安庆晚报反映,购房合同上明明写的阳台是铁栏杆,但交房后看到的却是水泥阳台,挡住了光线和江景。但与开发商协商后,迟迟未能实施。 11月...

11月4日,大发逸景城三期业主王峰向安庆晚报反映,购房合同上明明写的阳台是铁栏杆,但交房后看到的却是水泥阳台,挡住了光线和江景。但与开发商协商后,迟迟未能实施。

11月5日下午,记者来到投诉人王峰所在的大发逸景城三期9栋1701室。这套房子有三个阳台,分别位于客厅外、厨房外和主卧外,其中主卧外的阳台是铁艺栏杆,镂空风格,观赏效果好。客厅外的阳台和厨房外的阳台都是混凝土结构,就像半堵墙一样。在王峰出示的商品房买卖合同中,附件三第八条明确写有“阳台:铁艺栏杆”字样。

王峰说,房子虽然坐北朝南,整个客厅和厨光楼都会视野开阔,但是楼下基本没有绿化,南面是长江的江景房,但是坐在客厅看不到江景。”他说。记者在客厅阳台进行了实地测量。这面混凝土墙长3.16米,高1.14米,厚0.34米。记者站在阳台上看不到楼下的路。”拿几十万买的房子,看到这个就慌。”王峰说道。

“我9月30日交房的时候就发现了这个问题,验房单上写的很清楚。开发公司说会帮我们处理,我们就用钥匙装修吧。”王峰说:“现在一个月过去了,装修已经开始了,但是阳台的事情反复交涉无果,现在已经影响了我们装修的进度。”

11月5日下午,记者联系到该楼盘的开发公司安庆凯润房地产开发有限公司——的一位姓蒋的工作人员。自称销售总监的工作人员说:“这个阳台不影响他的问题,又不是质量问题,又不是刑事案件,为什么一直这样下去?”我们也反映了他对小组说的问题。我们是大公司,公司流程是这样的。我们争取尽快拿出方案,最快下周一给他答复。"

王峰对这个答复不满意。他说:“起初,开发商让我自己砸墙,但他们不负责成本和安全问题。我拒绝了。后来我改变了主意,让我等他们来汇报,拿方案。我一直在等。上个星期,我说这周三给答案,今天又说下周一给答案。”

“我只希望开发商能按照合同把阳台改回铁艺栏杆,主要是客厅阳台,厨房我不管。”店主王峰无奈地说。

“业主的诉求是合理的。”市消协投诉与法律咨询部主任姚爱英认为,根据合同和业主的描述,开发商没有按照合同约定完全履行约定,业主有权要求开发商按照合同约定进行更正,但毕竟应该由业主和开发商协商解决问题。姚爱英说:“可以通过消协进行中间调解。如果调解不成,也可以通过司法途径解决。”

同时,消协提醒消费者,如果遇到类似情况,应第一时间要求开发商进行整改。如果开发商故意拖延或拒绝履行合同,业主可以通过司法途径强行要求整改。整改完成后,他们会验收房子。如果一开始就验收、装修房子,他们在行为上就默认了房子的缺陷,如果开发商主动解决,就会陷入被动的局面,增加维权的难度。


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